东莞湖景壹号庄园二期_楼盘详情

基本信息
物业类别 住宅
项目特色 特色别墅,花园洋房
建筑类别 板塔结合 多层 小高层
装修状况 毛坯
环线位置 五环以外
所属商圈 厚街
容 积 率 0.68
绿 化 率 42%
开盘时间 预计2014年5月底开盘
交房时间 预计2015年中旬交房
物 业 费 2.70元/平方米·月
物业公司 加拿大高力国际
开 发 商 东莞市盈丰房地产开发有限公司
预售许可证 201400051 [预售许可证详情]
售楼地址 东莞市厚街镇环冈村湖景大道(湖景中学对面)
物业地址 厚街环冈村湖景大道（湖景中学对面）
交通状况 湖景壹号庄园紧靠S256省道、107国道和广深高速公路，快速交通网络辐射镇区和珠三角。
湖景壹号庄园二期房价 均价12000元/平方米
项目配套
中、小学：湖景中学
幼儿园：国际双语幼儿园
邮 局：邮政局
银 行：工商银行、建设银行
其 他：商业街、沙滩泳池、海逸高尔夫球会、体育公园、国际游艇全俱乐部
湖景壹号庄园小区拥有10000平米名品商业街；3200国际双语幼儿园；600米恢弘景观大道；10000平米人工湖；3500平米风情沙滩泳池；60000平米湖滨公园（含休闲公园，体育公园，游艇码头，高尔夫推杆练习场）；10000万平米湖心岛（含灯塔，烧烤场，观景平台，环岛漫道）；3800平米尊荣会所“帝景会”，800平米泳池会所。
交通状况
湖景壹号庄园紧靠S256省道、107国道和广深高速公路，快速交通网络辐射镇区和珠三角。 公交站点：湖景中学站(厚街)
建材装修
供电:市政供电
供水:市政供水
供气:市供气
通讯:有线电视
楼层状况
别墅3-4层，洋房18-24层
车位信息
停车位:676个
项目简介
湖景壹号庄园洋房为东莞规模极大的别墅社区，位于经济繁华的厚街镇，踞守广深高速厚街出入口，距厚街镇中心5分钟车程，距深圳福田中心区40分钟车程。毗邻27洞海逸高尔夫球会。占据10000亩烟波浩淼横岗湖的最佳位置。横岗湖为东莞第二大水库，为政府划定的水资源保护区。湖景壹号庄园踞守横岗湖最佳地段，为天然坡地，整个地势沿湖呈扇面展开，湖岸线长达1800米，户户拥有南向湖景。
湖景壹号庄园洋房占地面积36万平米，建筑面积25万平米，由独栋别墅和高层洋房、小高层洋房组成，总容积率为0.68。其中别墅部分容积率仅为0.28。 一期包括83套独栋别墅、458户大平面高层洋房。由美国KXA建筑师事务所进行规划设计，英国卢纬伦建筑规划设计公司担纲建筑设计。
湖景壹号庄园洋房依据原有地势建设，最高落差达到20米，并保留了大量原生百年荔枝林。湖景壹号庄园首期别墅共83套，全为独栋别墅。户型面积为320-1000平米，主力户型为380-600平米。户户“大别墅、大花园”，花园面积为建筑基底面积的3-7倍。建筑采用美国南部庄园式风格，吸收了“赖特别墅”的精髓，建筑和园林相依相融。别墅一般为两层半建筑，加上地下室，形成了丰富的空间。480平米以上别墅配备室内液压电梯、中央空调、中央热水器、智能总控系统等。
湖景壹号庄园洋房的园林融合了东南亚风情和日式和境园林的优点，既体现了景观的明媚多姿，又强调人的参与性，除了600米的景观大道、6万平米的湖滨公园、1万平米湖心岛形成主轴园林外，另外每6-7栋别墅组成一个岛状组团，形成别致的组团园林。社区中以“水”为灵魂，不仅入口处有1万平米人工湖，湖畔有3500平米沙滩泳池，社区内部还有数条溪流，形成了“三湖九溪绕庄园”的美妙景观。
湖景壹号庄园洋房配套非常完善，马路对面为著名私立学校湖景中学，沿湖景大道设置有10000平米名品商业街，社区内有3200平米双语幼儿园。3800平米的大会所和800平米的泳池会所给业主提供了娱乐休憩空间。另外，60000平米的湖滨公园和10000平米的优美湖心岛也是业主的休闲胜地。湖景壹号庄园由世界著名的五大物管品牌之一“高力国际”进行管理。
相关信息
占地面积:250000平方米
建筑面积:360000平方米
开工时间:2006-05-26
竣工时间:2010-08-03
物业管理附加信息:洋房2元/㎡，别墅2.7元/㎡
开发商:东莞市盈丰房地产开发有限公司
代理商:世联地产
投资商:东莞市盈丰房地产开发有限公司
物业管理公司:加拿大高力国际
按揭银行:北京农村商业银行
工程进度:别墅目前已经竣工，洋房在建中(2014-05-06)
产权年限:70年
户 数:总户数858户 当期户数548户

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