东莞居益凯景中央_楼盘详情

基本信息
物业类别 住宅
项目特色 花园洋房
建筑类别 板塔结合 高层
装修状况 毛坯
环线位置 五环以外
所属商圈 中堂
容 积 率 2.50
绿 化 率 30%
开盘时间 2014年4月26日二期开盘
交房时间 预计2015年12月二期交楼
物 业 费 2.00元/平方米·月
物业公司 东莞市居益物业管理有限公司
开 发 商 东莞市居益房地产开发有限公司
预售许可证 201300211
售楼地址 东莞市中堂镇雅苑路居益花园
物业地址 中堂雅苑路居益花园
交通状况 作为中堂最核心的区域，凯景中央所在片区交通日趋发达，从城市主干道、快速路到高速公
居益凯景中央房价 均价6600元/平方米
项目配套
项目所在片区，各项生活配套完善，居住氛围浓厚，成为莞北最成熟的成熟住宅区。
购 物：华润超市、嘉荣SPAR超市、世纪华联超市、中堂市场、江南农批市场；
休闲娱乐：中堂广场、鸿富国际大酒店、中明酒店、泰豪酒店、君湟酒店等；
教育配套：东莞市第四高级中学（群英学校）、中堂中学、中堂中心小学和麒麟幼儿园；
医疗配套：中堂医院；
休闲公园、标准泳池、室内篮球馆、下沉式广场
交通状况
作为中堂最核心的区域，凯景中央所在片区交通日趋发达，从城市主干道、快速路到高速公路、轨道交通，“立体化”交通体系日渐成型，中堂融入“珠三角一小时生活圈”逐步成为现实。 高速公路：广深高速；城市干道：穗莞大道（S256省道）、北大王路（S120省道）、中麻大道、振兴路、中兴路和雅苑路；轨道交通：穗莞深城际轨道交通。 公交站点： 居益凯景中央附近有多个公交站，如农批市场公交站。 公交车：有61路、63路、64路、65路、67路、73路等多趟公交车经过
建材装修
市供水
市供电
电梯
楼层状况
1-4栋18层
车位信息
停车位:共797个车位
项目简介
居益凯景中央作为中堂中心区“25万㎡首席江景豪宅大盘”，具有其他项目无可比拟的价值和优势：
一.规划优势——珠三角一体化，穗莞融城，为中堂发展插上腾飞的翅膀！
江南大桥迎来免费时代——2011年4月，连接广州、东莞的江南大桥停止收费，新塘、中堂迎来“全面融合时代”；
新塘晋级“广州东部中心”，中堂主动融城——2012年度，广州向东，新塘晋级，中堂融城。广州东进，以“新塘”中心，建立东部经济中心，广州东部5镇合并构筑“大新塘”，成功晋级“广州东部中心”；与新塘一江之隔的中堂，主动接受辐射，融城广州。
穗莞深轻轨助推“珠三角一体化”从梦想走进现实——2013年，连接珠三角东岸经济大动脉的“穗莞深”城际轨道交通即将全面动工建设，“珠三角一小时生活圈”从“梦想照进现实”。中堂雄踞穗莞融城“桥头堡”，抢食城市融合“头啖汤”，发展潜力一触即发！
二.区位优势——莞北“中央生活区”，未来发展无可比拟！
居益凯景中央雄踞中堂中央，紧邻南国雅苑、莞都可苑等成熟大社区，所在区域交通便利、配套完善，成为中堂乃至东莞北部最成熟的住宅大社区。加上正在开发建设的凯景中央、富盈公馆和以及未来即将开发的莞都国际花城，该片区必将成为东莞北部“规模最大、档次最高、配套最全”的首席“中央生活区”！
随着片区的不断发展和升级，其未来居住价值不可限量、增值潜力无可比拟！
三.交通优势——高速、快干道、轻轨等“立体化”交通体系，融入珠三角“1小时生活区”！
作为中堂最核心的区域，凯景中央所在片区交通日趋发达，从城市主干道、快速路到高速公路、轨道交通，“立体化”交通体系日渐成型，中堂融入“珠三角一小时生活圈”逐步成为现实。
高速公路：广深高速；
城市干道：穗莞大道（S256省道）、北大王路（S120省道）、中麻大道、振兴路、中兴路和雅苑路；
轨道交通：穗莞深城际轨道交通。
四.配套优势——完善配套，成就莞北最成熟的成片住宅区！
项目所在片区，各项生活配套完善，居住氛围浓厚，成为莞北最成熟的成熟住宅区。
购 物：华润超市、嘉荣SPAR超市、世纪华联超市、中堂市场、江南农批市场；
休闲娱乐：中堂广场、鸿富国际大酒店、中明酒店、泰豪酒店、君湟酒店等；
教育配套：东莞市第四高级中学（群英学校）、中堂中学、中堂中心小学和麒麟幼儿园；
医疗配套：中堂医院；
五.资源优势——毗邻千年东江，成就中堂首席江景豪宅！
项目雄踞中堂中央，同时毗邻千年东江，融城市繁华和稀缺江景资源为一体，以25万㎡超大规模成就“中堂首席江景豪宅大社区”。
六.项目规划——精心设计，将最好的产品奉献于中堂人民！
项目规划上，以人为本，遵循采取“高层建筑低密度”和“景观渗透最大化”的原则，采用点式南北向布局，确保绝大部分户型呈南向。同时在项目内部形成半围合式绿化景观空间，在项目入口引入大型城市广场的做法，让建筑焕发新的生命！
在小区内部，规划标准泳池和室内篮球馆、下沉式广场，确保整个小区拥有最好的居住体验！
同时，小区内部亦规划国际标准幼儿园，极大方便业主的小孩教育！
七.产品优势——70-140平米刚需豪宅，25万平米超大规模成就中堂首席人居社区！
项目以70-140平米刚需豪宅，为广大客户提供最佳居住体验！25万㎡超大规模，让中堂客户居住梦想再升级！
项目总户数为1606户，当期户数为408户。
相关信息
占地面积:63311平方米
建筑面积:192583平方米
开工时间:2013-04-08
物业管理附加信息:洋房物业管理费2元每平米
开发商:东莞市居益房地产开发有限公司
代理商:东莞市中原物业顾问有限公司
物业管理公司:东莞市居益物业管理有限公司
工程进度:地下层施工中(2014-05-28)
产权年限:70年
户 数:总户数1606户 当期户数1606户
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