东莞公积金装修

东莞公积金装修：东莞公积金新政于1月26日起正式实施。按照《新办法》，公积金新政有六大变化，其中包括取消公积金装修贷款，此变化让部分市民无法赶上政策的尾班车。有人认为，公积金政策频繁变动，市民无法享受公积金政策带来的便利。

　　东莞市公积金中心相关负责人回应称，取消装修贷款是因为业务量过少，据统计，7年来公积金装修贷款申请仅有77笔。

　　市民无奈政策频繁变动

　　在南城工作的陈先生在东莞打拼快十年，欲在东莞买房并扎根落户。2013年，陈先生看中了高埗镇新世纪颐龙湾二期105平方米的毛坯房，总房款70多万元。当时，东莞最严的公积金政策“可贷余额的8倍”已经出台，受制于该政策，陈先生的公积金账户余额的8倍不足以购房。于是，陈先生打算向亲友借钱一次性付清房款，而房子的装修则计划使用公积金贷款。2015年1月20日，公积金贷款新政出台，将“取消公积金装修贷款”。这对陈先生来说，未免是一个沉重的打击。

　　“去年买房子用不上公积金，今年装修又用不上公积金。”陈先生感慨地说，“针对此事，东莞市公积金中心回复我‘在新政(1月26日)实施前，市民可以通过提交房产证来申请装修贷款，逾期无效。’”

　　如此的处理方式并没有缓解陈先生的困局，皆因他购买的新房要到今年5月才能交楼，也就无法在期限内提交房产证等相关资料。

　　陷入两难困局的陈先说：“新政的出台本是便利广大市民的需求，没想到因为新政频繁变动，苦了这两年打算使用公积金购房或装修的市民。当年我的公积金账户只有2万多元，其余额的8倍不足以购房，却可以用其来装修，可现在政策又有变动，又取不了公积金了。”

　　针对此，陈先生提出东莞公积金中心是否可以作相关的政策调整，或设定政策的缓冲期。如若限定从1月26日(政策的实施限期)起通过公积金买房子的市民，不享受装修贷款。若在1月26日之前已经购房，需要申请装修贷款，可沿用旧政策。

　　回应 7年来公积金装修贷款申请仅77笔

　　那么，公积金贷款新政为何要取消装修贷款？

　　东莞市公积金中心相关负责人表示，以前的公积金装修贷款只针对一次性付款购买的一手毛坯商品房，鉴于此门槛，申请公积金装修贷款的业务量非常少，平均每年只有几单此类的贷款。一般而言，很多市民的装修费用直接在购房贷款中扣除，极少特意申请装修贷款的。据统计，7年来，申请公积金装修贷款的一共有77笔，共计980万元。

　　“从1月20日公积金新政公布至1月24日，并没有市民申请公积金装修贷款业务。”市公积金相关负责人说，“总有一部分人赶不上尾班车的，不过这是极少数的情况。”

　　他表示，“以前的公积金装修贷款只针对一次性付款购买的一手毛坯商品房，鉴于门槛过高，很少人申请此项贷款，平均每年只有几单此类的贷款，业务量极少。很多市民的装修费用直接在购房贷款中扣除便可，极少特意申请装修贷款的，所以取消该业务对市民的影响不大。”

　　对于新政是否可以作相关的调整?该负责人表示，暂时公积金中心并没有针对装修贷款作相关政策调整的考虑。

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　　“政策设定的界限，我们都要遵守的，不符合条件的市民难以申请相关的业务。若市民无法赶上公积金政策的末班车，可以通过商业贷款的方式申请装修贷款。”该负责人说。

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