东莞装修怎样签订装修合同

在签合同之前业主也需要一些功课，就怕上边写的全是有利于装修公司而不利于我们的，到真的需要叫真的时候，我们却没有有利的条款束。
1、看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格，要明确增项不能超过的比例。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电和油漆这两部分，它是装修公司主要的利润来源。
2、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。有句俗话说“钱在谁手里谁才是大爷”，留有余款总是有利的。
3、合同的效力问题
根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。
4、合同上的增减项
在签订之前一定要沟通好增减项事宜，每家公司都有增减的比例限制，但是，最好是签订之前把每项都定好，施工的过程中最好不要减。各位可能对我说的有些疑惑，既然装修公司允许，为啥要定准。
在你签订合同时最后会有一个装修公司收取的费用跟着，各家公司叫的名字不同，大概的意思应该跟服务费差不多，收取比例还是不低的，如果在施工过程中，你减项太多的话，之前收取的这个服务费用是不退的，退回的只是你不做的费用而已。这样，你就损失了一笔钱。我在这点上，就吃了亏。