东莞二手房装修的知识点

装修二手房的时候，我们最好能够掌握一些关于二手房装修的知识点，这样的话，能够少走很多装修弯路。今天就为大家简单的介绍一下东莞二手房装修的知识点，让我们一起来看看吧。

　　东莞二手房装修的前期准备工作

　　1、首先检查房子目前存在哪些问题，比如哪些地方有裂缝，漏雨等情况，并用纸记下来，把有问题的地方标识清楚，做到心中有数，便于日后在装修时与装修公司交流。

　　2、如果找到了房子目前存在的问题之后，接下来就可以去了解一些有资质的，大众口碑较好的装修公司，在选择装修公司的时候，一定要谨慎。找到了自己心仪的装修公司之后，就可以将房子存在的状况以及房屋设计方案与装修公司的设计师进行交流了，同时，可以自己的喜好风格、装修流程和装修时间的预算做一个整体的规划。

　　3、业主大致明确了装修方案和流程之后，可以对家里的面积进行一个测量，特色别是墙面漆面积、壁纸面积和地板面积的测量必须要精准，便于对家具摆放尺寸有个大致的预判。

　　二手房装修与新房装修的区别

　　1.二手房装修考虑更多

　　二次装修基本上都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅楼内进行，因此装修施工的环境更为复杂。业主和装修公司在施工过程中要优先考虑对左邻右舍的影响，不仅仅是施工时间、噪音和气味，还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。

　　2.二手房装修费用高

　　由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮，加之垃圾清运费用等一些附加工程费也要考虑在总费用之内，所以二次装修的费用可能比初次装修的费用更高。

　　3.二手房装修需求高

　　很多房屋建成年代较早，当时住宅设计只是为了满足最简单的居住要求，对于舒适的功能和设施没有更多的设计，因此二次装修更重视居室功能的改造和完善，但这也给二次装修提高了难度。要解决这个问题就需要准备二次装修的家庭根据自家的收入水平和房屋结构的特殊性提出合理的改造意见，以舒适、够用为标准，量力而行。

　　二手房装修验收的要点

　　1、检查墙体情况

　　墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

　　2、检查窗户情况

　　检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

　　3、检查管道情况

　　看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。

　　对于东莞二手房装修知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于二手房的装修有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。