东莞旧房改造装修

房子住久了，感觉没有新鲜感了，很多人都会想着把房子装修一下，但是怎样进行装修呢？是将旧房翻新装修呢还是全面改造装修呢？都无可厚非，怎样节约怎么样来，可是往往很多人不太清楚旧房装修步骤，这样既花费了大把的经力又花费了金钱。

　　东莞旧房改造装修步骤

　　旧房子装修步骤一：验收

　　旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。

　　旧房子装修验收时，提醒需要注意以下几个问题：

　　1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图;

　　2、区分旧房子的承重墙和非承重墙;

　　3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象;

　　4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。

　　旧房子装修步骤二：设计

　　做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。

　　提醒业主在对旧房子进行设计时候，需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于旧房子装修中所存在的结构中，哪些希望保留，哪些拆除等。

　　旧房子装修步骤三：主体拆改

　　如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例(不大于1.5)。

　　有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。

　　旧房子装修步骤四：隐蔽工程

　　对于许多二手房而言，它所使用的时间并不长，隐蔽工程大多数都没有为题。但是对于年代很久的旧房子，和进行墙体坼改的旧房子而言，水电工程最好是重新制作。

　　旧房子装修的隐蔽工程应该注意：

　　1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。

　　2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。

　　3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。

　　4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。

　　旧房子装修步骤五：基础工程

　　基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。

　　旧房子装修基础工程注意事项：

　　1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准；

　　2、卫生间一要做闭水测试；

　　3、注意排水口的安放；

　　4、旧房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。

　　东莞旧房改造装修注意事项

　　一、认真设计，找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

　　二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。

　　一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的功效。

　　三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

　　四、随着这几年涂料的发展，不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选，如果业主家在一楼，可推荐其用环保防霉内墙乳胶漆，如家中有小孩，可用易擦洗内墙涂料，如果是结婚用房，那用纳米内墙涂料或豪华缎彩内墙涂料，能取得非常完全的效果。

　　上面就是给有需求的朋友的二手房装修方面的分享，来实现你即便是买的二手房，也可让你的旧房变新房。